가을 종합 점검은 겨울 진입 전 반드시 마무리해야 하는 정기 진단입니다. 가을 종합 점검에서 저희가 방문 시 확인하는 12가지 항목을 서면으로 정리해 알려드립니다. 세대·상가·아파트 모두 동일한 흐름으로 진행됩니다.
가을 종합 점검 12가지 항목
왜 12가지인가
저희는 세대 트랩·급수관·배수관·정화조·옥상·발코니·화단까지 12개 지점을 표준으로 확인합니다.
- 세대 화장실 트랩 3곳
- 주방 트랩 1곳
- 세면대 트랩 1곳
- 급수관 노출부 2곳
- 발코니·옥상 배수 2곳
- 화단·마당 집수정 1곳
- 세대 입상관 이음부 1곳
- 정화조·공용 맨홀 1곳
가을 종합 점검 서면 순서
저희가 방문 시 확인하는 흐름
저희는 세대 내부 → 발코니·옥상 → 옥외 순서로 진행합니다.
| 단계 | 작업 | 소요 |
|---|---|---|
| 1 | 세대 트랩 5곳 확인 | 30분 |
| 2 | 급수관 노출부 확인 | 20분 |
| 3 | 발코니·옥상 배수 확인 | 25분 |
| 4 | 화단·집수정 확인 | 20분 |
| 5 | 서면 리포트·견적 | 25분 |
가을 종합 점검 관리 팁
세대·관리소에서 실천할 사항
- 연 1회 정기 점검 일정 확보
- 지점별 사진 기록 유지
- 보온재 예비 재고 확보
- 겨울 진입 전 최종 리포트 확인
저희는 특정 지점만 반복 점검하시는 방식보다 12지점 표준 순회를 권합니다. 원인이 예상 밖 지점에 있는 사례가 많습니다.
가을 종합 점검 시 저희가 하는 일
세대·발코니·옥상·마당까지 하수구막힘·변기막힘·공용배관·결로차수·고압세척 항목을 조합해 대응합니다. 유사 사례는 출동사례·후기, 시즌 매뉴얼은 시즌·매뉴얼에서 확인해주세요. 저희는 서울·경기·인천 가을 종합 점검 경험이 많습니다.
자주 묻는 질문
가을 종합 점검에서 왜 12지점을 확인하시나요?
세대 트랩·급수관·배수관·정화조·옥상·발코니·화단까지 12개 지점이 원인 발생 가능성이 있는 표준 지점이기 때문입니다. 저희는 이 12지점을 표준 순회로 확인해 서면 리포트에 남겨 드립니다.
가을 종합 점검에서 세대 트랩 5곳은 어디를 확인하나요?
화장실 트랩 3곳, 주방 트랩 1곳, 세면대 트랩 1곳으로 세대 내부 5곳이 표준입니다. 저희는 세대 트랩 5곳 확인 30분 항목으로 진행하고 봉수 상태를 사진으로 기록해 드립니다.
가을 종합 점검에서 급수관 노출부는 몇 곳을 보나요?
저희는 표준으로 급수관 노출부 2곳을 확인하며 계량기·옥외 인입관 주변을 우선 살펴봅니다. 급수관 노출부 확인 20분 항목으로 보온재 상태를 함께 서면 리포트에 남겨 드립니다.
가을 종합 점검의 방문 순서는 어떻게 되나요?
저희는 세대 내부→발코니·옥상→옥외 순서로 진행해 이물 재유입을 방지합니다. 세대 트랩 30분, 급수관 20분, 발코니·옥상 25분, 화단·집수정 20분, 서면 리포트 25분이 표준입니다.
특정 지점만 반복 점검하는 것이 왜 부족한가요?
원인이 예상 밖 지점에 있는 사례가 많아 특정 지점만 반복 점검하시면 놓칠 수 있기 때문입니다. 저희는 12지점 표준 순회를 권해 드리고 지점별 사진 기록 유지를 안내드립니다.
내 지역에서 즉시 상담
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